Про те як екс-мер Бердянська Олексій Бакай за копійки роздав своїм фірмам і своєму оточенню земельні ділянки в курортній зоні. Отже, кому тепер належить Бердянська коса?
Бердянську косу називають перлиною Азовського узбережжя, адже це майже 25 кілометрів піщаних пляжів, десятки готелів і баз відпочинку, сотні приватних міні-готелів і приватних будинків для відпочинку. Бердянську косу роздали у власність і в оренду фактично за останні 10 - 15 років. Звичайно, за один раз проаналізувати всіх, хто володіє або орендує наділи, нереально, тому ми вирішили почати з найбільших земельних ділянок, які можна знайти за допомогою публічної кадастрової карти України. За відправну точку ми взяли 1 гектар і спробували знайти, кому належать права на ці ділянки, а також на ті, що перевищують цю площу.
«Ближня коса»
Неофіційно Бердянська коса починається від будівлі колишнього поста ДАІ - тут раніше були встановлені шлагбауми, де автомобілісти платили за в'їзд, саме звідси таксисти в курортний сезон включають лічильник на півтора тарифу; що ж, це і стане нашою точкою відліку.
Якщо їхати на косу, то зліва знаходиться один з двох лиманів, в якому здобувають лікувальну грязь. Його офіційна назва озеро Червоне, між ним і дорогою знаходиться великий пустир. Тут, уздовж вулиці Макарова, земля поділена на два приблизно рівних ділянки, які перебувають в оренді у кількох фірм.
Перший, площею майже 90 соток (0,8656 га) - в користуванні приватного підприємства «Бризки Азова».
Засновниками організації в реєстрі вказані жителі Бердянська Ганна Верцман і Оксана Самарська, частка яких в статутному капіталі підприємства по 37 з половиною тисяч гривень, а також Олеся Трушина з 25 тисячами.
Про перших двох засновників ПП "Бризки Азова" в інтернеті майже немає інформації. Тільки на сайті проекту канцелярські сотні "ГарнаХата" Анна Верцман і Оксана Самарська, очевидно, разом з чоловіком Антоном Самарським є власниками елітної нерухомості в іншій частині Бердянської коси - на вулиці Сибірякова, що знаходиться поруч із заповідником. Поруч розташувалися 2 земельні ділянки по 6 соток.
Третій засновник ПП "Бризки Азова", Олеся Миколаївна Трушина, також відома як одноосібний власник і керівник іншого приватного підприємства "Гармата-Азов". Ця фірма в свою чергу є засновником газети "Місто".
Це видання, яке з'являтися в поштових скриньках бердянців перед будь-якими виборами, а також інтернет-сайт, очевидно підконтрольні екс-меру Бердянська, народному депутатові й голові бюджетного комітету ВР часів президентства Януковича Валерію Баранову.
Про це, зокрема, свідчить той факт, що восени 2012 року, перед черговими парламентськими виборами, журналісти "Української правди" підловили Валерія Баранова в той момент, коли він давав вказівки редактору газети "Місто" Павлу Іщуку, як висвітлювати в пресі його передвиборну кампанію.
90 соток на ближній косі ПП "Бризки Азова" орендує з листопада 2007-го року. За даними виконавчого комітету, бюджет громади отримує в середньому 32 тис гривень орендної плати вгод.То є, сотка землі на узбережжі моря приносить бюджеті громади трохи більше 350 грівенв рік.
Поруч з ділянкою ПП "Бризки Азова" знаходиться земельний наділ майже такою ж площею, а саме 0,9009 га, який орендує інше Бердянське ПП "АЗОВ-КОМПЛЕКС".
Одноосібним власником і директором цього підприємства в реєстрі вказано Вадим Олександрович Павленко. Єдине, що нам вдалося відшукати в інтернеті про цю людину: Вадим Павленко є власником ще однієї земельної ділянки на Бердянській косі. За дивним збігом трохи більше 7,5 соток знаходяться по сусідству з наділами власників попередньої фірми - ПП "Бризки Азов".
Як і про власника, так і про приватне підприємство "АЗОВ-КОМПЛЕКС" інформації у Всесвітній мережі мало. Нашу увагу привернув юридична адреса компанії - вулиця Шаумяна (після декомунізації вул. Ярослава Мудрого), будинок 24, кв. 17. У цій же квартирі в листопада 2013 було прописано товариство з обмеженою відповідальністю "АЗОВСКИЙ ПРОЕКТ", засновницею якого була Тетяна Анатоліївна Степаненко, дружина нардепа від "Партії Регіонів", в минулому секретаря Бердянської міської ради та заступника екс-мера Олексія Бакая, Анатолія Степаненка .
Керівником і ліквідатором ТОВ "АЗОВСКИЙ ПРОЕКТ" в реєстрі вказано Юрій Володимирович Кара - депутат міськради декількох скликань від тієї ж "Партії регіонів".
Обидві фірми були зареєстровані за цією адресою навесні 2006 і 2007 років відповідно. Тому можна припустити, що ПП "АЗОВ-КОМПЛЕКС" також пов'язано з Анатолієм Степаненко. За даними виконавчого комітету, за ділянку в 90 соток на Ближній косі підприємство платить орендну плату до бюджету міста в середньому 32 тис гривень на рік, як і попередня фірма за майже аналогічну площу.
Наступна ділянка розташовується якраз навпроти будівлі колишнього поста ДАІ і має площу трохи більше 50 соток (0,5005 га); знаходиться в оренді у ТОВ "АЛЬФАКОМЕРЦ".
У реєстрі фізичних і юридичних осіб єдиним засновником фірми вказано Сергій Михайлович Купцов, а керівником - Володимир Вікторович Ревва, які є відповідно сином і чоловіком колишньої секретарки Бердянської міської ради Ірини Купцової.
Сергій Купцов і Володимир Ревва разом зі своїм сином Олексієм Ревва є співзасновниками цілого ряду фірм в Бердянську та інших містах України. У 2010 році Сергій Купцов очолював в мерії Бердянська управління земельних відносин.
Фото зі сторінки Сергія Купцова "Вконтакте"
Цікавий факт - Ірина Купцова і її син Сергій станом на 2015 рік були з числа 15 власників одного з найбільших банків України - ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" - і на двох володіють 0,0356% акцій.
Земельна ділянка площею 50 соток ПП "АЛЬФА КОМЕРЦ" орендує у громади з листопада 2007 року і в середньому за повних вісім років бюджет міста отримував плату 15,5 тис грн кожні дванадцять місяців.
Впритул до ділянки ПП "АЛЬФА КОМЕРЦ" знаходяться 62 сотки (0,6242 га), орендовані ТОВ "ПРОМИСЛОВО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ" ВАЛМІ "".
Підприємство належить Михайлу ВасільевічуШвецу, який разом з дружиною Валентиною Олексіївною Швець є співзасновником і директором. Фірма зареєстрована в окупованому Луганську.
Михайло Швець - депутат Луганської обласної ради I і VI скликання, голова постійної комісії з питань регламенту, депутатської діяльності, забезпечення прав громадян, свободи слова та інформації.
Свій трудовий шлях розпочав у КДБ і згодом продовжив в СБУ, в якому боровся з корупцією і організованою злочинністю. З 2000-го по 2003 рік - начальник управління Служби безпеки України в Запорізькій області, з 2003 по 2005 - очолював СБУ Луганської області, має численні нагороди та відзнаки, серед яких Орден Богдана Хмельницького III ступеня, Хрест Доблесті II ступеня.
З моменту оренди земельної ділянки, з грудня 2007-го і до 2014-го щорічно в бюджет міста надходило в середньому по 21 тис грн, або майже 339 грн. за сотку.
Але в 2014 році громада отримала орендної плати тільки 13 843 гривні 3 копійки, а в 2015-му - мізерні 458 гривень 37 копійок. Дані за 2016 рік відсутні.
Звичайно, наведені вище земельні ділянки за розмірами не підпадають під зазначений в розслідуванні критерій - площа в межах 1 гектара і більше, однак привабливе розташування цих наділів, подекуди їх майже ідентичні площі не могли залишитися без уваги і, як бачите, не дарма.
Через дорогу навпроти зазначених ділянок, за колишнім постом ДАІ, знаходиться ділянка площею майже 2,5 гектара (2,4035 га), який у громади орендує ТОВ "ПЕТРОВДВОР".
Засновниками цього підприємства вказані жителі тимчасово окупованого міста Єнакієве Донецької області Ігор Васильович Шевченко і Анна Станіславівна Гарбажа. Сама ж фірма зареєстрована в Бердянську на вулиці Макарова, 155-б. За цією адресою знаходиться готель "Затеряннний рай".
Ігор Васильович Шевченко - такі прізвище, ім'я та по батькові дуже поширені в Україні, тому знайти що-небудь про засновника ТОВ "ПЕТРОВ ДВІР" виявилося неможливо.
Інша власниця компанії, Анна Станіславівна Гарбажа, судячи з її резюме на сайті WORK.ua за 2013 рік, встигла попрацювати менеджером і помічником керівника в таких донецьких компаніях, як "Інтеграл" і "Востокімпорт".
Тепер же Анна Гарбажа представляє так званий "Фонд імені Юрія Володимировича Іванющенко", того самого Юри "Єнакіївського", якого називали правою рукою Віктора Януковича і сірим кардиналом "Партії регіонів". Відзначимо, що Юрій Іванющенко разом зі своїм сином Арсеном є випускниками Бердянського університету менеджменту і бізнесу.
Зазначена ділянка в майже 2,5 гектара знаходиться в оренді у ТОВ "ПЕТРОВ ДВІР" з серпня 2007 року, і за цей рік бюджет отримав плату трохи більше 10 тис грн. З 2008 по 2010 роки орендна плата становила в середньому 58 тис грн на рік. А з 2011 року бюджет Бердянська отримував в середньому 78 тис грн, або 325 гривень за одну сотку річної оренди.
За ділянкою ТОВ "ПЕТРОВ ДВІР" розташовується земельний наділ площею 1,0006 га, який орендує ТОВ "БЕРДЯНСКІНВЕСТБУД".
Одноосібною власницею компанії є Яна Олександрівна Романовська. Її дочка Олександра Романовська була помічницею нардепа Валерія Баранова, в 2010-му вона надавала юридичну підтримку штабу кандидата на посаду міського голови Бердянська Олексія Бакая, а пізніше працювала його помічницею.
Деякі місцеві інтернет-ресурси називали Яну Романовський цивільною дружиною відомого в місті чиновника з команди Валерія Баранова - Віктора Кулібаби.
За даними виконавчого комітету за оренду цієї землі з травня 2006-го бюджет Бердянська в середньому отримував трохи більше 20 тис грн щорічно, або 206 гривень за сотку.
Ще 2 гектара в цьому місці знаходяться в оренді у двох підприємств - ЗАТ ФІНАНСОВО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ДНІПРО-ІНВЕСТ-БУД", яка з 2012 року знаходиться в стані ліквідації, і у ПП "ГЕЛІОС К". Перша фірма прописана в Дніпрі, а власниками є дніпряни Олександр Іванович Лисичне і Людмила Олексіївна Кучерова.
Друга компанія зареєстрована вже в Бердянську на двох вищезгаданих жителів Дніпра і двох мешканок нашого міста - Наталю Степанівну Доронину і Людмилу Миколаївну Попову. Керівником ПП "ГЕЛІОС К" з березня 2014 роки є Сергій Сергійович Доронін, очевидно, чоловік однієї з засновниць.
Серед інших засновників особливу увагу привертає Олександр Лисичне. Крім будівельного бізнесу, Олександр Іванович має і політичну кар'єру - він був депутатом Дніпропетровської обласної ради V скликання від партії БЮТ.
«Середня коса»
Умовно Бердянська коса розділена на 3 частини - Ближню, Середню і Дальню. І ми рухаємося далі в глиб цього невеликого півострова. У цій частині одним з найбільших орендарів земель громади є ПрАТ "Бердянський райагропромснаб", яким до обрання до Парламенту керував народний депутат Олександр Пономарьов. Сьогодні акціонерами цього підприємства є 18 осіб, а кінцевими бенефіціарними власниками - троє: Ігор Іванович Видобуток, Руслан Станіславович і Юрій Валерійович Пономарьови.
Перша ділянка на Середньої косі розміром більше півтора гектара (1.6381га), на якому знаходиться база відпочинку "Бригантина", знаходиться в постійному користуванні. За цю землю до місцевого бюджету сплачується податок.
"Бердянський райагропромснаб" поруч з цією базою з кінця грудня 2005 року орендує ще одну ділянку площею 3,7852 га. За повних 9 років (з 2006-го по 2015-й) орендна плата за цю землю становила в середньому 70 тис грн за кожні 12 місяців. Станом на вересень 2016- го бюджет отримав понад 112 тис грн, тобто до кінця року ця сума повинна збільшитися мінімум на 20 тис грн.
В оренді у цього найбільшого промислового підприємства Бердянська ще дві земельні ділянки, які підпадають під критерії нашого розслідування. Перший розміром більше 5 гектарів (5.0846 га) знаходиться під санаторієм "Арктика". Земля в оренді з березня 2008 року, за 9 місяців якого бюджет отримав понад 30 тис грн. З кожним роком орендна плата збільшувалася і в середньому становила десь 110 тис грн. А вже за 9 місяців 2016- го громада отримала майже 180 тис гривень, або понад 350 гривень за сотку.
Друга ділянка має площу 2.31 га.Ету землю ПрАТ "Бердянський райагропромснаб" отримало в оренду в травні 2014 го і за 7 місяців, що залишилися до кінця року, сплатило 42 тис грн. У 2015 році ця цифра зросла до 81 570 грн, а за 9 місяців 2016- го бюджет Бердянська вже отримав 77 926 грн або 338 грн за сотку на рік.
Найбільший земельну ділянку на всій Бердянській косі площею 9 з половиною гектарів (9,5135 га) знаходиться у власності ТОВ "ВИРОБНИЧО-ТОРГІВЕЛЬНА ФІРМА" Абаді "". Ще в 2015-му засновниками підприємства були вказані Дмитро Олексійович Бакай і Валентина Миколаївна Бакай, а вже станом на жовтень 2016 року одноосібним власником є Олексій Анатолійович Бакай - екс-мер Бердянська. На цій території розташовується ДОЦ "Райський куточок".
В минулому році в матеріалі "Земельно-курортні афери Олексія Бакая в Бердянську" ми вже розповідали історію цієї величезної області. Нагадаємо, в 2002 році чиновник НАК «Нафтогаз України» Олексій Бакай став одним з перших, хто привніс в Бердянськ нові столичні віяння: придбання інвестиційно привабливою землі. 30 травня 2002 року Бердянська міськрада ухвалила рішення № 23 про продаж фірмі «Абаді» зазначеної земельної ділянки.
У той час вартість 1 квадратного метра землі в Бердянську становила в середньому 46 гривень.
ПП "Абаді" придбала 9,5 гектара землі на Бердянській косі всього за 1,5 мільйона (тобто за ціною 16 грн / м2 - в три рази дешевше, ніж в середньому по місту на той час).
Але якби міський бюджет Бердянська отримав кілька мільйонів гривень тільки з купівлі-продажу цієї ділянки - це було б півбіди. Як вже говорилося вище, Олексій Бакай став одним з перших покупців привабливою бердянської землі.
Експерти при оцінці наділів часто використовують як аналог вже наявні експертні оцінки. Таким чином, оцінка ділянки під «Райським куточком» штучно і істотно знизила ціну землі в Бердянську при подальших операціях з купівлі-продажу.
Тобто збиток, заподіяний місту і суспільству в інтересах фірми Олексія Бакая "Абаді" в 2002-му, за більш ніж 13 років склав десятки мільйонів гривень.
І ще один факт про цій земельній ділянці, який не можна залишити без уваги. У документах площа наділу становить 9,5135 гектарів, але в реальності ДОЦ "Райський куточок" займає територію більшу мінімум в 2 рази, тобто близько 18,5 гектарів.
Супутникові знімки 2007 року (зверху) і 2014 (внизу), на яких чітко видно збільшення земельної ділянки
У 2008-2010 роках фірми сім'ї Олексія Бакая ТОВ "АЗОВГІДРОБУД" і ТОВ "УКРБУДІНВЕСТ І К" активно брали участь в освоєнні 15 млн грн бюджетних коштів, виділених на берегоукріплення Бердянської коси за допомогою намиву. У той же період земельну ділянку під «Райським куточком» збільшився з 9,5 до 18,5 гектара.
До речі, ТОВ "УКРБУДІНВЕСТ І К" володіє ще однією земельною ділянкою на східному узбережжі Середньої коси, фактично, через дорогу від ДОЦ "Райський куточок". Площа наділу більше 1 гектара (1,2235 га) та на ньому розташована база відпочинку "Колосок".
В офіційних джерелах знайшлося рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради за січень 2008 року, яким оформлялося право власності на об'єкти нерухомості за цією адресою.
Пляж навпроти бази "Колосок" також в оренді. Рішення про поновлення договору оренди і передачі пляжу площею 0.0387 га ФОП Бакаю Олексію Олексійовичу (старшому синові мера) депутати приймали на засіданні 37 сесії міськради 22 квітня 2013 року.
Олексій Бакай молодший отримав в користування без малого 4 сотки узбережжя без права змінювати цільове призначення строком до 2018 року. Згідно з даними виконавчого комітету, з 2008 року плата за цю земельну ділянку становить 1228 гривень 74 копійки на рік, або 2 гривні 38 копійок за квадратний метр.
Але коли ми шукали ділянку по кадастровому номеру (2310400000: 08: 003: 0077), то дані онлайн-карти показали, що розмір цієї ділянки значно більше, ніж вказано в рішенні сесії міської ради, а саме: його площа складає 0,1604 га , тобто трохи більше 16 соток. останню цифру нам підтвердили і в Державному земельному агентстві.
Так що в рішенні сесії розміри даного пляжу занижені на 1217 квадратних метра, майже в 4 рази. При ціні 3.17 копійок за квадратний метр, починаючи з 2008 року, бюджет громади недоодержував 3857 гривень 89 копійок щорічно.
На початку Середньої коси на ділянці більш ніж 1 гектара (1,0798 га) розташувалася база відпочинку "Адмірал" ТОВ "Ярна". Володіють компанією, за даними державного реєстру, брати Ярослав Віталійович і Олександр Віталійович Касабови, про які в мережі інформації майже немає.
З травня 2009 року, коли цю ділянку міська рада надала в оренду, бюджет Бердянська отримував в середньому 36 тис грн кожні 12 місяців, або майже 339 гривень за сотку на узбережжі Бердянської затоки.
На Середній Косі находится одна з найдорожчих баз відпочинку на Азовському узбережжі - "Ореанда". Цей готельний комплекс розташований на ділянці в півтора гектара (1.564 га), який знаходиться у власності ТОВ "КОММЕРСАНТ".
Фірма в травні 2009 року отримала дозвіл Бердянської міської ради та викупила цю землю за 994 430 грн, тобто 1 квадратний метр у моря коштував близько 64 гривень, або 6374 гривні за сотку.
Власниками ТОВ "КОММЕРСАНТ" в реєстрі вказані жителі Маріуполя Віктор Олександрович Іваненко і Людмила Лаврентіївна Іваненко. перший був помічником народного депутата IV скликання Геннадія Астров-Шумилова від блоку "За єдину Україну!".
Однако на сайті бази "Ореанда" реальним власником вказано Анатолій Павлович Бусигін - генеральний директор сумнозвісного готельного комплексу "Одеса".
Свого часу представником ТОВ "КОММЕРСАНТ" був Павло Анатолійович Кузнєцов - відомий в Бердянську підприємець, який в 2008-му був представником партії "Народний блок Литвина" в Бердянську і Бердянському районі. Саме в лавах цієї політсили до Верховної Ради пройшов Валерій Баранов.
Ще один величезний ділянку в цій частині Бердянської коси має площу понад 5 гектарів (5.0446 га).
Це територія пансіонату "Славутич", а земля в оренді у ТОВ "АЗОВТУРІНВЕСТ" з червня 2010-го. За даними реєстру власників фірми - жителі Дніпра Станіслав Івновіч Сердюк, Анна Рудольфовна Морозова і Лідія Іванівна Стовпник.
Навіть Google мало що знає про цих людей.
Плата за користування землею надходить до міського бюджету регулярно і за повних 7 років в середньому становить близько 140 тис грн кожні 12 місяців або приблизно 280 грн за сотку.
Ще одну ділянку, орендований ТОВ "АЗОВТУРІНВЕСТ», знаходиться через дорогу; на ньому розташовується база "Меотида", що входить в структуру пансіонату "Славутич". Площа території 1.7249 га.
Середня оренда з серпня 2010-го становить близько 79 тис грн щорічно, або 460 грн за сотку.
Впритул до ділянки "Славутича" 2 гектара орендує ТОВ "АЗОВТРЕВЕЛ". Власник фірми громадянин Російської Федерації Сергій Миколайович Башкин. Це і вся інформація про засновника ТОВ "АЗОВ ТРЕВЕЛ".
Оплата надходила з 2006-го по 2012-й і в середньому становила 20 тис грн щорічно, або 107 грн за сотку.
Ще один великий шматок землі на Середній косі майже 3 гектари (2.7818 га) знаходиться в оренді у ТОВ "ПАРК РОЗВАГ - БЕРДЯНСЬК".
Засновниками фірми є кияни Володимир Анатолійович Говорун, Олександр Іванович Сергієнко, житель Запоріжжя Олександр Германович Кархачов, громадянин Німеччини Андреас Штімерлінг і столичне ТОВ "УКРЕСКОРТТРАНС". А ось кінцевий бенефіціарний власник у компанії тільки один - Олександр Сергієнко.
Людина з таким же ім'ям, по батькові та прізвищем, як у власника ТОВ "ПАРК РОЗВАГ - БЕРДЯНСЬК" є помічником на громадських засадах у народного депутата від БПП Наталі Новак.
Запорожець Олександр Карахачов був оплачуваних помічником нардепа-земляка VI скликання від "Батьківщини" Валерія Гацько, а його брат Володимир Германович Кархачов в 2013-му працював начальником організаційного відділу апарату Запорізької ОДА.
Вказану землю ТОВ "ПАРК РОЗВАГ - БЕРДЯНСЬК" отримало в оренду у вересні 2013 року, проте грошей за 3.5 місяці, що залишалися до кінця року, фірма в бюджет міста не перераховувала. Станом на вересень 2016 року середня річна плата становить трохи більше 86 тис грн, або 310 гривень за сотку щорічно.
Ще одну ділянку Середньої коси має площу понад півтора гектара (1.68.95) і, за даними кадастру, знаходиться у власності у ТОВ "ТЕРМОЛІТ", а також в оренді у ТОВ "ЛАГУНА".
Власниками першої фірми є жителі Мелітополя Іса Хізрійовіч Ісаєв і Хизри Ісаєвич Ісаєв. Уже ліквідованим приватним підприємством "ЛАГУНА" одноосібно володів Юрій Володимирович Кара, про який ми вже згадували раніше в цьому матеріалі.
Коли саме півтора гектара отримало ТОВ "ТЕРМОЛІТ" у відкритих джерелах ми, на жаль, не знайшли. Активно ділянки в цій частині лунали в період з 2005 по 2013 роки, якраз тоді Юрій Кара був депутатом Бердянської міської ради від Партії регіонів.
Останній в нашому списку ділянку на Середній косі, що підпадає під критерії розслідування, має площу понад 3 гектари (3.0276 га) і на ньому розташована база відпочинку "Таврида".
Орендує наділ ТОВ "ПРОМІНВЕСТКОНСАЛТІНГ". Засновниками фірми є мешканки Запоріжжя Марина Володимирівна Грищенко, Олена Михайлівна Кондратенко і ТОВ "ПІВДЕННИЙ ЗАВОД ГІДРАВЛІЧНИХ МАШИН". А бенефіціаром є житель Москви (Російська Федерація) Ігор Владленович Сергієнко, який і володіє колишнім заводом "Южгідромаш".
За вказану ділянку орендна плата надходить до бюджету з квітня 2007-го в середньому становить 80 тис грн щорічно, або 266 гривень за сотку кожні 12 месяцевв.
«Дальня коса»
Ця частина Бердянської коси межує із заповідними територіями. Один з найбільших земельних ділянок (1.73 га) за адресою Макарова, 83 знаходиться в оренді у ТОВ "Ореол-07". На цій території розташовується база відпочинку "Зв'язківець". Власником і керівником фірми вказано Михайло Олександрович Константинов. "Зв'язківець" раніше належав "Укрпошті", але в 2007 році перейшов в оренду ТОВ "Ореол-07", яке створили працівники бази. ось что писав про це сайт "Наші гроші. Запоріжжя "у вересні 2013 року року:
"Суд відмовив заступнику прокурора Запорізької області визнати незаконним факт передачі підрозділу" Укрпошти "- навчально-оздоровчого комплексу" Зв'язківець "- в оренду ТОВ" Ореол-07 ", яке і створено з цією метою співробітниками комплексу. Про що свідчить постанова Донецького апеляційного господарського суду .
У червні 2007 року загальними зборами трудового колективу «зв'язківці», в кількості 6 чоловік, прийнято рішення про звернення до керівництва "Укрпошти" з проханням передати трудовому колективу в оренду базу НОК "Зв'язківець". У разі погодження, передбачалося створити товариство з обмеженою відповідальністю на базі трудового колективу.
Гендирекція УДППЗ "Укрпошта" надало згоду на передачу в оренду комплексу, тому колектив «зв'язківців» і створив ТОВ "Ореол-07".
При цьому, керівництво НОК "Зв'язківець" розіслало під розпис повідомлення всім постійним працівникам підприємства з пропозицією стати засновниками створюваного товариства. Таке бажання виявили лише Іван Візірскій, Ольга Данилевська, Єгор Алуф і Анатолій Ус, які і сформували статутний фонд товариства в розмірі 40 тис грн і розподілили частки в 20%, 30%, 20%, 30% статутного фонду відповідно.
І в травні 2008 року між "Ореолом-07" і Регіональним відділенням Фонду держмайна України в Запорізькій області було укладено договір оренди комплексу "Зв'язківець".
Прокуратура спохопилася через 4 роки після відповідної перевірки. Але Господарський суд Запорізької області відмовився визнавати недійсним рішення трудового колективу про звернення до дирекції "Укрпошти", рішення про створення ТОВ "Ореол-07" і його статуту. Висновок запорізьких суддів підтвердив Донецький апеляційний господарський суд. Після цього прокуратура подала касацію до Вищого господарського суду, який повернув справу на повторний розгляд в Донецьку.
При новому розгляді, на думку суддів, прокурор знову таки не довів факту порушення інтересів держави вищевказаними подіями, НОК "Зв'язківець" не змінило свого статусу і залишилося у власності держави в розпорядженні уповноважених органів, тому й підстав для задоволення позову нібито відсутні.
Крім того, суд зазначив, що прокурор звернувся з позовом про скасування рішення трудового колективу "Зв'язківця" до ТОВ "Ореол-07", яке фактично цього рішення не приймало.
Суд відмовився приймати до уваги і той факт, що в 2007 році кількість працівників "Зв'язківця" становило понад 50 осіб, а рішення про оренду оздоровчого комплексу та створення ТОВ прийнято тільки шістьма, оскільки законодавством не передбачено обов'язку всіх членів колективу брати участь в створенні суспільства і ставати його засновниками.
Також суд відмовився визнавати недійсним Статут "Ореол-07", оскільки всі передбачені законодавство відомості в ньому містяться.
База відпочинку "Зв'язківець" знаходиться в самому центрі Бердянської коси - по Макарова, 83. У "гарячий сезон" 2013 року вартість будиночка-кемпінгу на добу становила 90 грн, поліпшеного 3-місного номера - 375 грн / добу.
Один із співзасновників ТОВ "Ореол-07" - Візірскій Іван Володимирович, який проживає в Приморську, згодом вийшов зі складу засновників підприємства. Його повний тезка зараз є депутатом Приморського районного ради (Партія регіонів) і першим заступником міського голови Приморська ".
Зараз б / о "Зв'язківець" не працює, а судові процеси ще тривають. Договір оренди ділянки був зареєстрований і ув'язнений і червні 2014 го, але ні копійки в бюджет так і непоступівшей.
Інші земельні ділянки не підпадають під критерії розслідування, але нашу увагу привернули ще 2 ділянки.
Перший - більш 0,7 соток (0.7207 га) на вулиці Сибірякова, який, за даними кадастрової карти, орендує вже ліквідоване ПП "ТЕХБРОКСЕРВІС".
Серед засновників ми знайшли багато цікавих прізвищ:
- Іване Олександровичу Білий і Біла Вікторія Іванівна - які за данімі інтернет-ресурсів пов'язані з Іваном Куліченко - колишнім багаторічним мером Дніпра, членом Партії регіонів;
-Денис Анатолійович Капінус - зять Івана Куліченка;
- Меркова Марина Антонівна - депутат Дніпровського міської ради кількох скликань;
- Наталіє Іванівно Книш - депутат Бердянської міської ради минулого скликання від "Фронту змін".
Керівником фірми був Віталій Говоровскій, який в 2010-му балотувався в Бердянська міськрада від "Сильної України".
І найцікавіше, що у виконавчому комітеті не мають даних про укладений договір на оренду цієї ділянки, не надходила і оплата за користування землею.
До речі, Іван Білий має у власності на цій же вулиці і 0,0979 гектара на самому узбережжі Бердянської затоки. Землю він отримав безкоштовно під індивідуальне дачне будівництво.
Один з найбільших ділянок на Дальній косі знаходиться в оренді у ТОВ "БАЙКАЛ-17" і має площу 0,8678 га, або майже 90 соток, які знаходяться впритул до заповідника "Оголовок Бердянської коси".
Власники фірми - жителі Запоріжжя Михайло Юрійович Северин і Марія Анатоліївна Янковська, яка є і її керівником.
Михайло Северин, крім ТОВ "БАЙКАЛ-17", має ще ряд компаній в Запоріжжі. Наприклад, він є співзасновником ТОВ "АВЕС" разом з Савелієм Петровичем Павленко, який три скликання (з IV по V) був помічником народного депутата від уже забороненої комуністичної партії Олексія Бабуріна.
Зазначена ділянка знаходиться в оренді з червня 2008-го і щорічно в середньому плата за нього становить 20 тис грн, або близько 230 гривень за сотку.
На цьому наш аналіз власників і орендарів найбільших наділів на Бердянській косі не закінчується. Ми першими показали жителям міста, як і кому належить найдорожча земля на Азовському узбережжі, тому й далі продовжимо цю роботу: суспільство має право це знати.
(Розслідування підготовлено в рамках Польсько-Канадської Програми Підтримки Демократії за підтримки Міністерства закордонних справ Республіки Польща та Міністерства закордонних справ, торгівлі та розвитку Канади, за сприяння "Інституту розвитку регіональної преси").
PS Прокуратура Запорізької області відкрила провадження за фактом продажу Бердянським міськрадою землі на узбережжі фірмі екс-мера Бердянська за заниженою ціною.
Про це повідомляє прес-служба прокуратури Запорізької області.
"Встановлено, що посадові особи Бердянської міської ради, діючи в інтересах приватного підприємства, яке належить екс-меру Бердянська, продали йому земельну ділянку площею 9,5 га на Бердянській косі за 1,5 млн грн. - за ціною, значно нижчою за ринкову" , - повідомили в прес-службі.
При цьому в прокуратурі відзначили, що до Єдиного реєстру досудових розслідувань матеріал про незаконне використання земель в курортній зоні Бердянська внесений за інформацією в ЗМІ.
Про які саме матеріалах ЗМІ і про фірму кого з екс-мерів Бердянська йдеться - в прокуратурі Запорізької області не уточнили.
У той же час, 27 листопада на бердянському інформаційному ресурсі PRO.berdyansk було розміщено журналістське розслідування "Кому належить Бердянська коса?", В якому, повідомляється про придбання фірмами, пов'язаними з екс-мером Бердянська Олексієм Бакаєм, земельних ділянок на Бердянській косі за цінами в кілька разів нижче діяли на ринку на момент здійснення операції.
Сергій Старушко, опубліковано у виданні PRO.berdyansk
Отже, кому тепер належить Бердянська коса?Berdyansk було розміщено журналістське розслідування "Кому належить Бердянська коса?
