Привіт, дорогі друзі. Сьогодні, я розповім вам, як знайти і орендувати будинок в Гоа на довгий термін, про ціни на житло в Гоа в сезон 2013-2014. А також покажу будинок, в якому ми живемо в Арамболе.
Ми не були в Гоа близько двох років, за цей час Північний Гоа круто русифікували: меню у всіх кафе російською, індуси вчать російську мову, російськомовних туристів додалося в рази. Ну і звичайно, набагато більше людей стало приїжджати на довгий термін, від місяця і більше. У зв'язку з цим, орендувати будинок в Гоа за хорошою ціною, в розпал сезону, ставати більш важко.
Наші знайомі, які регулярно приїжджають на зиму в Гоа, ще навесні платять завдаток на наступний сезон, щоб точно знати, що будинок в Гоа чекає їх повернення.
Кращий час для оренди хороших будинків - це початок сезону (жовтень-листопад). В цей час, в Гоа тільки починають активно будувати кафе і пляжні бунгало, приводити в порядок вдома після сезону дощів, які здають на довгий термін.
Де шукати будинок в Гоа?
За кілька сезонів проведених в Гоа нам довелося пожити на різних пляжах Північного Гоа від Моржіма до Арамболе . У цьому районі досить багато хороших пропозицій будинків в оренду. Давайте подивимося на карту.
На карті червоними будиночками я умовно позначив місця, де можна знайти вдома в оренду. Як видно, частина з них знаходиться на пристойному видаленні від моря. Відповідно, ціни на будинки, які розташовані далеко від моря, нижче, ніж ціни на будинки в пішої доступності від моря.
Спробую описати текстом зображені на карті райони. Внизу карти (на півдні) розташований Морджім . У ньому є різні пропозиції по житлу, часто зустрічаються окремі будинки, але є і багатоповерхові, де можна зняти поверх або частину будинку.
Раніше Моджі вважався російським селом, тепер, без перебільшення, російським можна назвати всю місцевість на карті, показаної вище. У зв'язку з чим, в інших районах, ціни на оренду будинків ростуть. У Морджіма ціни і раніше були високі, а тепер залишилися на колишньому рівні 20-30 тис. Рупій за будинок в місяць, за умови оренди на багато місяців.
Сам район Морджіма має досить непогану інфраструктуру, але вартість страв у кафе і ресторанах тут дорожче, ніж в інших селищах Північного Гоа. У Морджіма набагато менше щільність населення, в тому числі і туристів, в порівнянні з іншими селищами, що є його перевагою. А також тут приємний малолюдний пляж, де досить чисто і немає хвиль.
Як і на інших пляжах Гоа, найближчі будинки знаходяться на відстані декількох сот метрів і більше від моря.
На найпершої лінії уздовж всього 7,5 кілометрового пляжу від Морджіма до Арамболе серйозні будівлі будувати заборонено. Тут розташовані кафе і ресторани, бунгало і хати, які будують на сезон з легкої деревини, фанери і плетених листів.
Самі ближні до моря будинки, які можна зняти, розташовані на пляжах Морджім, Ашвем та Мандри. Слідуючи по дорозі на північ, уздовж дороги, розташовано безліч будинків.
Наступний після Моржіма на північ селище Ашвем, де представлено багато гостьових будинків, але також можна знайти вдома в оренду. Тут середня ціна будинку (або поверху будинку) може коштувати від 20-30 тис. Рупій.
Один з районів, з великою кількістю пропозицій орендувати будинок, знаходиться в селищі Мандра , В народі це місце називають «Мандри маркет».
У Мандреме є кілька хороших крамничок з овочами і фруктами, кілька продуктових магазинів і невелика вуличка з великою кількістю крамничок з різними товарами. У Мандреме можна орендувати будинок. Часто будинки тут одноповерхові і здаються цілком. В середньому, за будинок, в залежності від кількості кімнат, просять 15-20 тис. Рупій на місяць. За умови, що ви знімете будинок на сезон з листопада по березень.
Мінусом цього району є віддаленість від моря. На байці до ближнього пляжу 5-7 хвилин, якщо пішки, то хвилин 30-40. Не всім це підходить.
В один зі своїх приїздів, ми жили деякий час в будинку Мандрема. Будинок був одноповерховий і дуже темний всередині, якщо ми перебували в будинку, то світло включали навіть вдень. Це є ще одним мінусом багатьох будинків в Гоа.
Наступним селищем після Мандрема, якщо слідувати на північ, йде наш улюблений Арамбол . Тут пропозицій будинків в оренду теж пристойне безліч, якщо замислитися над пошуком на початку сезону. У Арамболе можна зняти будинок, як в невеликому видаленні від моря, так і на відстані від 5 до 15 хвилин на мотобайк, якщо поїхати шукати будинок на схід в напрямку Пернема .
Ціни в Арамболе різні, можна знайти звичайну кімнату без кухні за 15 тис. Рупій на місяць. А можна зняти цілий поверх будинку або невеликий, окремий будиночок за 20 тис. Рупій. Є пропозиції 30-50 тис. Рупій, все залежить від кількості кімнат, близькості до моря і самих господарів, які призначають ціни на будинки.
У будь-якому випадку, якщо хочете отримати хорошу ціну за будинок, то краще не зв'язуватися з якими-небудь посередниками, особливо з російськими. І обов'язково потрібно торгуватися!
Як орендувати будинок в Гоа?
Схема проста. приїжджаємо в Гоа , Селимося в будь-який гестхауз, яких тут більш ніж достатньо (500 і вище рупій). У наступні два дні ходимо або їздимо по околицях і дивимося вдома. На будинках можуть висіти таблички «for rent», але часто ніяких розпізнавальних знаків немає. Запитуйте у місцевих людей - в магазинах, пралень, овочевих кіосках і так далі - де можна орендувати будинок поблизу? Вони допоможуть, відведуть покажуть різні варіанти. Запишіть телефони, де вам сподобалося. Постарайтеся знайти кілька варіантів, щоб вибрати найзручніший для вас. В такому питанні, краще не поспішати 🙂
Якщо вам подобається будинок, який ви дивитеся, не починайте стрибати до стелі і радіти знахідку, будьте трохи тайцами (поводьтеся стримано). Індійці емоційний народ, тому краще не показувати дуже сильною зацікавленості. Почувши першу ціну, назвіть свою, більш прийнятну для вас.
У будь-якому будинку обов'язково знайдуться косяки, за які можна попросити знижки. Пройдіться по дому, загляньте в усі кімнати, перевірте сантехніку. Якщо господар вже не хоче йти на поступки, просите включити в ціну, газ, електрику, інтернет (якщо він є). Попросіть більше меблів, каструль, чайників, чашок і всього, що потрібно для життя. Адже тільки в момент укладення усного договору ви можете щось отримати від господарів. Надалі, це буде зробити складніше.
Кухні зазвичай надаються практично порожні: стільниця, газова плитка і може бути в спадщину від минулих мешканців, пошарпані каструльки, кілька тарілок і ложки з виделками. Не забувайте, що вам жити в цьому будинку кілька місяців, і доведеться докуповувати багато, не зайвим буде щось отримати від господарів.
Наші читачі задають іноді питання, як оформляється оренда будинку в Азії? Найчастіше, це просто усна домовленість. Ми особисто, за кілька років життя в різних країнах Азії, з письмовою формою практично не зустрічалися.
При оренді будинку в Гоа, найголовніший аргумент - це слово, яким прийнято вірити. Останнім часом, багато господарів, щоб не залишитися посеред сезону без мешканців, намагаються вимагати оплату вперед відразу на кілька місяців або за весь час перебування.
Це не завжди зручно орендарям. Але якщо все-таки господар наполягає і у вас є такі засоби, то продовжуйте знижувати ціну, при оплаті за кілька місяців можна зробити додаткову знижку.
Що робити, якщо немає грошей на кілька місяців оплати, а господар наполягає? Можна пропонувати свої умови - платити помісячно, переконати господаря, якщо ви зберетеся їхати, ви погоджуєтесь знайти собі заміну. Знайти заміну не так складно зробити, в Гоа завжди добре працюють дошки оголошень, де можна заявити про що-завгодно.
Коли ви домовилися про ціну, можна внести завдаток, щоб ніхто не перехопив ваш будинок в Гоа. Обов'язково попросіть господарів забратися в будинку перед вашим приїздом. Заселяють і йдіть за покупками, щоб облагородити своє нове житло! 🙂
Наш будинок в Гоа
Ми недовго шукали наш будинок в Гоа. Вийшли з ранку із селища Мандра і пішли в сторону Арамболе пішки по берегу. Почали огляд будинків з самого півдня Арамболе поблизу від моря. І приблизно через годину нашої неспішної прогулянки пішки - вийшли на вже знайому нам вуличку Арамболе , На якій ми жили в минулий раз нашого перебування в Гоа.
Навпроти супермаркету HOP INN знайшли собі будинок
Ось він наш будинок в Гоа (2-й поверх)
Тибетські молитовні прапорці у вікні нашої кухні
Коли господар нашого будинку Едвін (Натуся назвала його Гудвином), показував цей варіант житла, нам відразу сподобалася велика площа і світлі кімнати, плюс великий балкон і приблизно 400 метрів до моря через пальмову гайок. Прямо поруч з будинком магазин і овочева намет. Зручно. У будинку три поверхи. Незважаючи на загальну русифікацію Гоа, наші сусіди німці і французи 🙂
Вхід в наш будинок
Наш будиночок всередині: вітальня, кухня і спальня.
Зі спальні вихід на балкон -Улюблені містечко в будинку
Балкон - наше улюблене місце в будинку, тут у нас чіллаут зі столиком. На балконі затишно в будь-який час доби, ми на ньому їмо, співаємо пісні, малюємо, приймаємо гостей. І зустрічаємо світанок. З нашого балкона видно, як рівно о 7 ранку серед пальм встає золоте сонечко. Зустрічаємо його щоранку.
За все це господарство, включаючи електрику, ми платимо 20 000 індійських рупій на місяць, це приблизно 11 500 рублів. Плюс 2000 рупій на місяць нам обходиться інтернет (виділена лінія - все ще велика рідкість в Гоа), який ми ділимо з нашим сусідом зверху. Окремо довелося заплатити за установку гарячої води в душі 4000 рупій і великий газовий балон обійшовся нам в 1000 рупій.
Ось такий ми знайшли собі будинок в Гоа на цей сезон. Звичайно, він може здатися порожненьким, зате для малятка роздолля, адже свої перші кроки вона зробила саме тут. Кам'яні підлоги - це звичайне явище в будинках в Гоа (і практично скрізь у Південно-Східної Азії).
Бачите, наш будиночок простий, але нам він подобається через те, що він світлий і, по-своєму, затишний. По-всякому разі, хто приходить до нас в гості, відзначають цей факт. Так, ще й море поруч, в пішій доступності, що для нас дуже важливо.
Поступово, ми будинок трохи одомашнили, наповнили своєю енергією, всілякими фенечками. Натуся цей будиночок називає дачним варіантом, а нас гоанськая дачниками. Ось така зимова альтернатива дачі. На цій оптимістичній ноті я закінчую сьогоднішня розповідь. 🙂
Всім шолом теплі, індійські промінчики і цілуємо в ніс. 😉 Саша + Натуся + Ярослава
Читайте ще про Гоа:
Корисне про Індію:
Як поїхати в Індію самостійно?
Як зробити індійську візу самостійно?
Як орендувати будинок в Гоа?
Де шукати будинок в Гоа?
Як орендувати будинок в Гоа?
Запитуйте у місцевих людей - в магазинах, пралень, овочевих кіосках і так далі - де можна орендувати будинок поблизу?
Наші читачі задають іноді питання, як оформляється оренда будинку в Азії?
Що робити, якщо немає грошей на кілька місяців оплати, а господар наполягає?
Як зробити індійську візу самостійно?
