Rambler's Top100

Меценат проекта

Сергеевка на русском Sergeevka in english

КУРОРТ   У МОРЯ

КАТЕГОРИИ

 

О камчатке География История Погода Камчатки

Литература о Камчатке, камчатских авторов... - «Камчатский форум». Камчатка, Петропавловск-Камчатский, Елизово

Читать бесплатно книгу Описание земли Камчатки, Степан Крашенинников

О Камчатке

Важная информация

Книги по истории Камчатки | Камчатка, Петропавловск-Камчатский: история Камчатки, история Петропавловска-Камчатского, фото Камчатки

Камчатка

Вулканы Камчатки, факты и подробное описание

Интересные факты о камчатке

История освоения Камчатки

 

Doctor Bartosh - автор уникальной методики
Новое ВРЕМЯ. Информационно-развлекательный еженедельник. Новости города Аккерман. Крымская баннерная сеть

 

 

Ціни на нерухомість на Мальдівах і в Дубаї

  1. Діапазон цін на нерухомість на Мальдівах
  2. Вартість оренди
  3. Привабливість нерухомості на Мальдівах для інвестицій і розвитку бізнесу
  4. Нерухомість Дубая в порівнянні з Мальдивами

29.11.2014

Мальдіви - курортний рай розтягнув на тисячу сто дев'яносто дві коралових острівцях серед Індійського океану. Крихітна держава має територію суші площею всього 298 кв. км, решта 97% простору - це нескінченні водні простори. Чисельність місцевого населення становить всього 341 тисячу чоловік. Приємний клімат приваблює в Мальдівську Республіку мільйони туристів з усіх країн світу. Температура повітря протягом усього року становить 24-30 ̊C, максимум коливань знаходиться в межах 17-32 ̊C. Блакитні лагуни, острівці з екзотичними рослинами, пляжі із золотим піском створюють неповторний колорит в дивовижній країні.

Діапазон цін на нерухомість на Мальдівах

Нерухомість на Мальдівах коштує дорого. Для всіх видів будівель характерна малоповерхових, так як будівництво висотних будівель неможливо через слабкого грунту. Архітектурний вигляд нерухомості відрізняється своєрідністю, в зведенні споруд застосовуються тільки натуральні екологічно чисті матеріали. Вибір житла і комерційних об'єктів величезний. На Мальдівах можна придбати невелику квартиру або будиночок за ціною приблизно 500-600 тис. Доларів. Вартість комфортабельних вілл обчислюється мільйонами євро. Середня ринкова вартість одного квадратного метра нерухомості становить близько 10-11 тис. Доларів. Ціни коливаються в широкому діапазоні. Найбільш доступні квартири. Наприклад, вартість одного квадратного метра квартири в столиці складає 4-6 тис. Доларів. У віддалених районах можна купити житло за 1-2 тис. За кв. метр. Будинки стоять набагато дорожче.

Вартість оренди

Архітектурний вигляд вілл на Мальдівах унікальний, більшість споруд оточене водними просторами. У будівництві будівель часто використовують корали, кокоси, натуральний камінь, дерево. Вартість оренди комфортабельної вілли може становити десятки тисяч доларів за один тиждень. На Мальдівах існує також практика оренди цілих острівців. Житло на островах оснащено всіма благами цивілізації.

Мале - єдине велике місто і столиця держави. Оренда невеликої однокімнатної квартири в Мале може обійтися приблизно в 500-700 доларів в місяць, а трикімнатної - понад 1100 доларів. Рентна плата за житло невеликій площі, розташоване на віддалених острівцях, трохи нижче - приблизно на 30-35%.

Оренда може бути коротко- і довгостроковій. Наприклад, законодавство Республіки дозволяє укладати договір оренди цілого острова на період 25 років з можливістю подальшої пролонгації. Багато іноземні громадяни воліють орендувати житло на тривалий термін, а не вкладати капітали в нерухомість на Мальдівах.

Привабливість нерухомості на Мальдівах для інвестицій і розвитку бізнесу

Значну частину доходу в бюджет держави приносить туристична індустрія. Влада заохочують розвиток цієї галузі, в тому числі готельного бізнесу. Законодавство країни не забороняє іноземним громадянам купувати нерухомість. Купівля може здійснюватися фізичними та юридичними особами. Однак розмір податку, що сплачується при оформленні угоди купівлі-продажу для юридичних осіб становить 4%, для фізичних - 7%. Іноземні громадяни також повинні виплачувати спеціальний збір у розмірі 5% від оціночної вартості об'єкта. Існує ще цілий ряд витрат, супутніх операції.

Вкладення в нерухомість на Мальдівах з інвестиційної точки зору вигідні, так як рівень рентної плати високий і житло користується постійним попитом. Однак інвестиції вимагають значних розмірів капіталу, сума яких обчислюється мільйонами доларів. Іноземці можуть купувати нерухомість на 11 островах, виділених урядом для розвитку туристичного бізнесу із залученням іноземних інвестицій. Іноземці прагнуть купувати міні-готелі або апартаменти, так як рівень заселяемості таких об'єктів найбільш високий.

Законодавство не обмежує можливості оренди земель і нерухомості іноземними громадянами. Багато власників капіталів воліють для створення бізнесу і отримання доходу саме довгострокову оренду. Високий дохід можуть приносити готелі, дайвінг-клуби, ресторани, розважальні заклади.

Хочете дізнатися більше про інвестиції в нерухомість Дубая? скачайте безкоштовний гід по вигідним інвестиціям .

Нерухомість Дубая в порівнянні з Мальдивами

Дубай і Мальдіви часто порівнюють з курортним раєм. Заможні люди з однаковим задоволенням проводять відпустку на островах з блакитними лагунами або ж на рукотворно спорудженому архіпелазі в просторах Перської моря.

Інвестиції в нерухомість Мальдівської Республіки або ОАЕ вигідні, так як приносять стабільний високий дохід, завдяки високому попиту на житло і значного розміру орендних ставок.

Однак інвестиції в нерухомість Дубая доступні людям навіть із середнім розміром капіталу. Наприклад, можна купити один або кілька номерів в великому готелі, керованому відомим оператором. Інвестор може отримувати регулярний дохід, не беручи участь безпосередньо у веденні і розвитку бізнесу. Номер площею 100 кв. метрів може обійтися приблизно в 500-550 тис. доларів. Інвестиції в готельний бізнес приносять максимальний рівень доходу.

Вартість квадратного метра житла в елітних районах Дубая складає 4,5-6 тис. Доларів. У віддалених районах можна придбати квартири за ціною за 2,5 - 3 тис. Доларів. Вілли, розташовані на пальмових островах, можуть так само, як і на Мальдівах, коштувати кілька мільйонів доларів.

У порівнянні з Мальдивами придбання нерухомості в Дубаї має одну незаперечну перевагу - законодавство емірату не передбачає оподаткування.

Хочете дізнатися більше про інвестиції в нерухомість Дубая?

  Чем отличается курорт Сергеевка от подобных   курортов Крыма ?

Узнать цены

Прайс в Excel формате

заказать путевку сейчас!!!

 

Сергеевка - курорт на Черном море. Солнечный Берег.

 

РЕКЛАМА

(c) Bartosh Dmitriy 22.05.2001
All rights reserved
Ссылка на сайт ОБЯЗАТЕЛЬНА
Использование материалов сайта только с разрешения автора.