Rambler's Top100

Меценат проекта

Сергеевка на русском Sergeevka in english

КУРОРТ   У МОРЯ

КАТЕГОРИИ

 

О камчатке География История Погода Камчатки

Литература о Камчатке, камчатских авторов... - «Камчатский форум». Камчатка, Петропавловск-Камчатский, Елизово

Читать бесплатно книгу Описание земли Камчатки, Степан Крашенинников

О Камчатке

Важная информация

Книги по истории Камчатки | Камчатка, Петропавловск-Камчатский: история Камчатки, история Петропавловска-Камчатского, фото Камчатки

Камчатка

Вулканы Камчатки, факты и подробное описание

Интересные факты о камчатке

История освоения Камчатки

 

Doctor Bartosh - автор уникальной методики
Новое ВРЕМЯ. Информационно-развлекательный еженедельник. Новости города Аккерман. Крымская баннерная сеть

 

 

Нерухомість в Португалії

  1. Чому нерухомість в Португалії?

Сьогоднішня Португалія - ​​це динамічно розвивається європейська країна, знаменита на весь світ своїми пляжами, портвейном і футболом. Попит на нерухомість Португалії з боку іноземних інвесторів стає все більш помітним, і з кожним роком на берегах Португалії будується все більше нової, сучасної нерухомості на продаж, відповідної смакам сучасних покупців.
Наша компанія займається нерухомістю в Португалії з 2003 року, ми будемо раді допомогти вам з вибором місця, підбором об'єктів, купівлею і подальшою експлуатацією об'єкта. Для вашої зручності працюють представництва в Росії. Координати наших офісів. Залиште заявку на консультацію і підбір , Ми зв'яжемося з вами в удобноо для вас час.

заявку на консультацію і підбір

Республіка Португалія, до складу якої входять острів Мадейра та Азорські острови, простяглася вздовж західного, атлантичного узбережжя Іберійського півострова, який в Росії прийнято називати Піренейським. Самі португальці славні своєю гостинністю, життєрадісністю і чудовою кухнею - саме тому відвідини батьківщини Фернана Магеллана, першого європейця, здійснила навколосвітню подорож, нікого не залишає байдужим і багато хто вирішує придбати в Португалії власний будинок або квартиру. Користується попитом і комерційна нерухомість Португалії, покупка якої дає більш широкі можливості для легалізації в країні.

Користується попитом і комерційна нерухомість Португалії, покупка якої дає більш широкі можливості для легалізації в країні

Іноземці та португальці вважають за краще різні регіони Португалії для придбання нерухомості - якщо іноземні громадяни тяжіють ближче до узбережжя і селяться переважно в провінції Алгарве , Вважаючи за краще купувати нерухомість в Албуфейре, Портімао і Лагосі, то самі португальці віддають перевагу житлу на півночі країни, в її столиці - Лісабоні , В елітному передмісті столиці, тобто містах Кашкайш і Ешторіл і на узбережжі Сільвер Кост .

Португалія зараз, як колись сусідня Іспанія, переживає будівельний бум - в якій би місто Ви не потрапили, скрізь Вам зустрінуться будуються або реконструюються будівлі. Однак, важливо зазначити що обсяг будівництва существено відрізняється: будують менше, під конкретного покупця, умов для "бульбашки" немає. Ще одна причина активного будівництва - отсудствіе старого фонду в курортних місцях, що з точки зору покупця швидше плюс, так як більшість об'єктів в великій мірі відповідають сучасним стандартам житла. Особливо ця різниця видна при виборі вілл: середній вік 10-15 років (крім «традиційного» житла, яке швидше за підпадає під категорію екзотики).

Транспортна доступність Португалії стає краще з кожним роком, хоча, звичайно, до Іспанії в цьому питанні Португалії поки далеко і ми завжди рекомендуємо своїм клієнтам мати на увазі цей момент при виборі місця для покупки свого другого будинку. Три аеропорту Португалії - Фаро на півдні, Порту на півночі країни і аеропорт Лісабона посередині - дозволяють зручніше дістатися до місця призначення.

Три аеропорту Португалії - Фаро на півдні, Порту на півночі країни і аеропорт Лісабона посередині - дозволяють зручніше дістатися до місця призначення

Берегова лінія Португалії тягнеться більш ніж на півтори тисячі кілометрів, а площа країни становить 92 082 км2, з них на частку островів доводиться 3129 км2. Португалія славиться своїми прекрасними піщаними пляжами, скелястими бухтами, захоплюючими дух панорамними океанічними видами. Одна з найчастіших причин покупки нерухомості в Португалії - заняття кайт- і віндсерфінгом. Для цього тут є всі умови, клімат максимально підходить для занять, на атлантичному узбережжі є кілька шкіл і тут знайдеться чимало товаришів по захопленню. Поширені також заняття з приватним інструктором.

Рельєф північних територій Португалії - це, перш за все, надзвичайно мальовничі гори з розташованими на них плато Рельєф північних територій Португалії - це, перш за все, надзвичайно мальовничі гори з розташованими на них плато. На півдні країни, між річкою Тежу і провінцією Алгарве, місцевість в основному рівнинна, а повітря тепліше й сухіше, ніж на більш прохолодному і дощовому півночі країни, де багато лісів і гір. Португалія - ​​це одна з найтепліших країн Європи - на материковій частині якої температура коливається від +15 градусів на півночі до +18 на півдні. Майже на всьому узбережжі Португалії температура води цілий рік тримається близько 18 градусів, але на південному узбережжі, в провінції Алгарве, вода тепліше і влітку її температура близько 23 градусів. Такі відмінності пояснюють переваги іноземців і, в тому числі росіян при купівлі нерухомості в Португалії до її південного узбережжя. Однак, Алгарве не є виключно сезонним курортом, живе цілий рік. Взимку тут не закриваються ресторани, бари та магазини. Туристи з Європи, переважно з Німеччини, Англії, Ірландії приїжджають до Португалії цілий рік, що розширює можливості здачі в оренду власника нерухомості в Португалії.

Нерухомість в Португалії кожен зможе підібрати собі до смаку - будь то лісиста частина країни, або прибережна. Особливим попитом у інвесторів користуються квартири в готових і споруджуваних будинках. На продажу є студії, квартири з однією і двома спальнями, є квартири в звичайних житлових будинках і є в закритих охоронюваних комплексах з басейном та іншої власною інфраструктурою різного рівня. Такі квартири при вдалому виборі добре здаються в оренду за допомогою місцевих компаній, що управляють.

Покупців вілл в Португалії приємно здивує співвідношення цін і розмірів ділянок (в порівнянні з іншими прибережними регіонами Європи): якщо не розглядати об'єкти безпосередньо в межах великого міста, то розміри відчутно більше "стандратною" франзузскій або іспанських 800м2. 1500-2000м2 - нормальний і поширений стандарт для вілл, зустрічаються маєтку з цілими гектарами і вони - не рідкість.

На ціну нерухомості в Португалії як і в інших прибережних країнах, в першу чергу безпосередньо впливають фактори її розташування - близькість до океану, до більш модним, привабливим і дорогим місцях, вид з вікон і з балкона, наявність навколишньої інфраструктури. Можна говорити що ціни на скромні квартири-студії в не самих цікавих регіонах, в пішій доступності від океану стартують від 40 000 Євро, а на будинку - від 120 тисяч Євро.

Особливої ​​згадки варто сегмент елітної нерухомості в Португалії Особливої ​​згадки варто сегмент елітної нерухомості в Португалії. Розкішних історичних будівель порівняно небагато, а ось нового житла екстра класу будуватися досить багато і воно користується стійким попитом. Основні відмінні риси: масштаб, розмах і сучасні архітектурні та інженерні рішення. Для будівництва таких об'єкти вибирають найкрасивіші і зручні місця, об'єкти дуже дбайливо вписують в навколишню природу.

Компанія ЕстейтСервіс пропонує Вашій увазі як житлову, так і комерційну нерухомість на всій території Португалії в широкому діапазоні вартості, а наші співробітники, уважно вислухавши Ваші побажання, допоможуть Вам визначитися з вибором регіону і підберуть об'єкти. На місці, в Португалії, ми покажемо Вам зацікавили Вас об'єкти, відповідно до складеного заздалегідь планом перегляду і оформимо угоду в суворій відповідності з місцевим законодавством.

Чому нерухомість в Португалії?

  • Права на приватну власність в Португалії захищені гарантуються Конституцією як для жителів країни, так і для іноземців
  • Невисокі ціни на якісну нерухомість
  • Португалія - ​​недорога для проживання і відпочинку країна, навіть в порівнянні з сусідньою Іспанії.
  • Європейська країна з відповідним рівнем безпеки, соціальної захищеності, охорони здоров'я, освіти.
  • Купівля нерухомості в Португалії дає можливість отримати шенгенську візу на 180 днів в році для власника і членів його сім'ї
  • Можливість отримати посвідку на проживання Португалії якщо купити нерухомість на суму від 500 тисяч Євро
  • Високий орендний потенціал житлової нерухомості
  • У Португалії є чим зайнятися і є що подивитися, це далеко не країна одного відвідування

Особливості оформлення нерухомості в Португалії у власність

В цілому оформлення нерухомості в Португалії дуже схоже на оформлення угоди з нерухомістю в Іспанії і відбувається в два етапи: підписання попереднього договору і заключного договору купівлі-продажу. Більш детально процес описаний у спеціальній статті "Оформлення нерухомості в Португалії"

Чому нерухомість в Португалії?
Чому нерухомість в Португалії?

  Чем отличается курорт Сергеевка от подобных   курортов Крыма ?

Узнать цены

Прайс в Excel формате

заказать путевку сейчас!!!

 

Сергеевка - курорт на Черном море. Солнечный Берег.

 

РЕКЛАМА

(c) Bartosh Dmitriy 22.05.2001
All rights reserved
Ссылка на сайт ОБЯЗАТЕЛЬНА
Использование материалов сайта только с разрешения автора.