Нерухомість в Судаку. Аналіз ринку нерухомості
Судак квартири
Первинний ринок. Сьогодні будівництво нових квартир в Судаку ведеться в малих обсягах. Хоча якість такої нерухомості відповідає сучасним вимогам за критеріями інженерної та побутової інфраструктури, благоустрою території, якості матеріалів та ін. Більшість нових квартир в Судаку відноситься до категорії елітної нерухомості. Якщо ви бажаєте придбати нерухомість в даному сегменті ринку, то швидше за все, вам вдасться підібрати підходящий варіант. Особливу увагу слід приділити вивченню надійності забудовника. Ціна нової квартири буде залежати від поверху (верхні поверхи дорожче) і виду з вікон (вид на море дорожче). Ціна квартир в Судаку зростає приблизно на 10% в рік, як і ціна нерухомості в Криму в цілому.
Вторинний ринок квартир в Судаку пропонує квартири в будинках типової забудови радянського періоду. Це так звані «сталінки», «хрущовки», «брежневки», «чешки» і т.п. Ціна квартир залежить від характеристик будинку, району, віддаленості від набережної. Квартира в Судаку на вторинному ринку коштує дешевше нової на 20-30%, але також безперервно дорожчає приблизно на 10% в рік (див. ціна нерухомості в Криму ).
Судак будинку
Первинний ринок. У Судаку будується багато нових будинків, що обумовлено відсутністю дефіциту земельних ділянок. Але масова забудова будинків на продаж в котеджних селищах не спостерігається. Тому, якщо ви маєте намір купити будинок в Судаку, вам потрібно буде зібрати інформацію про продаж будинків окремими приватними продавцями. Купити новий будинок біля моря можна як в Судаку, так і в передмісті. Ціна будинку в Судаку буде залежати від місця розташування, площі земельної ділянки, площею будинку і якості оздоблювальних робіт.
Вторинний ринок. Вибір будинків в Судаку досить широкий. Можна знайти як нові будинки з сучасною обробкою, так і старі будівлі, що висвітлюють цінність, перш за все, завдяки своїм земельним ділянкам. Ціна на старий будинок в Судаку буде залежати від розміру і якостей земельної ділянки, на якій він розташований.
Судак земельні ділянки
У Судаку є достатня кількість вільних земельних ділянок. Це пов'язано з тим, що простір Судакської долини не обмежена горами. Незабудовані ділянки, які пропонуються до продажу, як правило, розташовані уздовж узбережжя на деякому віддаленні від центру міста. Найчастіше вони мають необхідні комунікації. Придбати ділянку в центральній частині Судака можна тільки разом зі старим будовою. Ціна на земельну ділянку в Судаку буде залежати від віддаленості до моря, престижності району, наявності комунікацій. Купуючи земельну ділянку в Криму, слід звертати увагу на його геодезичні особливості.
Судак комерційна нерухомість
У Судаку пропонується на продаж порівняно велика кількість приватних пансіонатів і готелів. Більшість з них скоріше нагадують заїжджі двори із загальною озелененою територією, кухнею і комплексом будівель з упорядкованими номерами для відпочивальників. Місткість 30 - 100 місць. Відстань від моря 0,5 - 1,5 км. Типова приватний готель в Криму більше схожа на велике домоволодіння, де можна відпочивати самому, приймати постояльців і мати пристойний дохід. Купити приватний готель в Судаку можна за розумною ціною.
<<< ціни на нерухомість Криму >>>
<<< найкраща нерухомість Криму. Топ 100 >>>
<<< як купити нерухомість в Криму. Корисні поради >>>
