Севастополь

1. Загальні відомості і коротка історія Севастополя Більшість з нас, якщо чують, читають або вимовляють...
2. Населення міста Севастополь
3. Райони та нерухомість Севастополя
4. Балаклава
5. Нахімовський район
6. Ленінський район
7. Гагарінський район
8. інфраструктура Севастополя
9. Підприємства та робота в Севастополі
10. Кримінальна складова
11. пам'ятки Севастополя

Загальні відомості і коротка історія Севастополя

Більшість з нас, якщо чують, читають або вимовляють назву Севастополь, відразу доповнюють «... город русских моряков» і «місто-герой». І дійсно, його простий герб, який дістався місту з радянських часів, куди більш впізнаваний і краще відображає справжню сутність міста на відміну від свого російського «побратима».

На відміну від левової частки міст, Севастополь не став стихійним об'єднанням «трьох будинків в два ряди», а був закладений за наказом імператриці Катерини II, пам'ятник якій з'явився в місті лише в останні роки.

1783 рік став роком «народження» Севастополя і присвоєння йому статусу міста. Причому місто закладався відразу як база російського флоту, якою він залишається і понині. І причина цього виключно географічна: місто розташоване на південному краю Кримського півострова, а глибокі, звивисті бухти просто призначені для стоянки і базування великих військових кораблів.

Ракетний крейсер «Москва»

І хоча постійно висуваються ідеї про демілітаризацію міста і перетворення його в рекреаційний центр, місто і флот завжди сприймалися як єдине ціле.

Клімат і екологія Севастополя

Клімат міста ніколи не асоціювався ні з холодами, ні з холодною зимою. Ні, в Севастополі теж буває сніг, і температура нижче нуля трапляється в зимову пору. Але побачити справжній сніг, пограти в сніжки севастопольці їдуть або на Ай-Петрі (друга за висотою гора Криму), або за межі півострова, наприклад, на зимові канікули в Карпати.

Станція канатної дороги на Ай-Петрі

Підтвердженням теплу зиму буде той факт, що більше половини місцевих жителів на своїх автомобілях не змінюють літню гуму на зимову. А по снігу просто не вміють їздити, вважаючи за краще під час бозна-звідки взявся «негоди» на кілька днів довіритися громадському транспорту.

І зовсім інша справа - пора річна, і відпочинок на пляжах. Більшість з них, а саме «дикі», уподобані місцевими жителями, тоді як міські пляжі - доля приїжджих.

Фіолент, мис Лермонтова, грот Діани. Фото by vavaroma (http://fotki.yandex.ru/users/vavaroma/)

Причина цього - чисте, прозоре як сльоза море, яке з нелегким руки мореплавців в давнину отримало назву Чорне. Але, як то кажуть, бог їм суддя.

А якщо вдатися до сухої мови цифр, а не емоцій, то температура повітря в найхолодніший місяць зими - лютий +2,8 ºС, тоді як липень це вже на два десятка градусів більше, +22,4 ºС. І те, що клімат в Севастополі субтропічний, пояснює таку температуру.

Екологія міста до останнього моменту радувала севастопольців відсутністю важкої промисловості і «брудних» способів транспортування. І навіть видобуток инкерманского каменю відкритим методом або діяльність Балаклавського рудоуправління не робить сильного впливу на клімат і забруднення навколишнього середовища.

Однак останнім часом все частіше ведуться розмови і з'являються цілком реальні проекти зі створення в межах міста вугільного терміналу, який своїми викидами «уб'є» Севастополь. Але поки що далі проектів та пропозицій справа не пішла, тому екологічна ситуація в місті поки знаходиться в підвішеному стані.

Населення міста Севастополь

Населення Севастополя - 340 ... 350 тисяч чоловік, але ця цифра не зовсім коректна і точна, так як в місті чимало військовослужбовців строкової служби з Росії. Однак за рахунок паломництва туристів в теплу пору року (триває воно з середини травня по кінець вересня), які відправляються в Севастополь влітку в гості, дикуном або в спеціально куплені для літнього відпочинку квартири (про це нижче), це число збільшується вдвічі. А на що став вже народним військово-морське свято День ВМФ, що відзначається в останню неділю липня, населення міста сягає одного мільйона чоловік.

день ВМФ

Майже три чверті всіх жителів міста вважають себе росіянами, а російська мова не тільки національним, а й рідним. Хоча в Севастополі проживають (у міру зменшення%) українці, білоруси, татари, вірмени, євреї та ще не один десяток національностей.

У місті є чимало вищих навчальних закладів, які готують фахівців з сотням спеціальностей. Серед них СевНТУ (колишній СПИ), Національний Університет ядерної енергії і промисловості (відома «калоша»), філія МДУ (того самого, московського), а також з'явився порівняно недавно гуманітарний Інститут банківської справи. А для тих, хто збирається пов'язати своє майбутнє з флотом, уже понад сто років існує військово-морський інститут імені Нахімова (знаменита «Нахімка»).

Райони та нерухомість Севастополя

Місто Севастополь, незважаючи на невелику чисельність населення, має дуже значні розміри, і його площа - понад 1.000 квадратних кілометрів. Так, селища Ласпі, Форос і Кача, а також місто Інкерман є частиною міста. За Інкерманом за радянської доби «можновладці» намагалися закріпити назву Білокаменські, тільки нічого у них не вийшло.

Вид Ласпі з оглядового майданчика

Всього Севастополь розбитий на чотири райони: центральний Ленінський, найстаріший Нахімовський, що включає в себе Північну сторону міста, Балаклавський, і наймолодший, Гагарінський район міста, який був заснований в далекому 1975 році.

Панорама забудовується Фороса

Ціни на нерухомість зменшуються пропорційно віддаленості від центру, хоча в Севастополі є один виняток - Балаклава.

Центральна частина міста

Балаклава

Цей «місто в місті» був довгі роки закритий навіть для севастопольців. Але м'який клімат, і гори, що закривають його від вітрів як з моря, так і з суші, і звивистий, кілька разів міняє напрям вхід в бухту, в якій ніколи не буває не те що шторму, а навіть хвилювання, зробили свою справу. Балаклава перетворилася з військово-морської в абсолютно курортну зону. Як це позначилося на вартості нерухомості, здогадатися неважко, і вартість однокімнатної квартири, вікна якої виходять на бухту, може досягати $ 100.000.

Вид Балаклави з Генуезької фортеці

Нова нерухомість в Балаклаві теж з'являється, але це вже не видові квартири. Тоді як центр міста (він же набережна), представлений старими будинками споруди 6о-х років минулого століття, висотою 2-3 поверхи, і декількома «молодшими» будинками, яким все одно виповнилося 40 років.

У Балаклаві, причому і в центрі теж, велика частка будинків приватного сектора, які при достатньому фінансове вливання (будинки від $ 60.000 до $ 150.000), можуть стати тим самим «родовим гніздом» для багатьох поколінь.

Але Балаклавський район це не тільки сама Балаклава, а й Інкерман з прилеглими селищами. І ціна тут - найнижча по Севастополю. Так, двокімнатна квартира в старому житловому фонді коштує від $ 45.000, а однокімнатна і того нижче.

Але тут як ніде в місті простежується чітка межа між старим і новим житлофондом. І двоповерхові будинки з квартирками, загальною площею 50 і менше квадратних метрів - не рідкість. Тоді як нові будинки в 6, 7 і 10 поверхів з квартирами, гідними для життя, вже більш затребувані і цікаві. Правда, це позначається на їх вартості.

Вид Інкермана з височини

При цьому в Інкермані з екологією не все благополучно, що теж впливає на вартість квартир. Адже крім видобутку будівельного каменю відкритим методом, в місті здійснюється збір чорного металобрухту в промислових масштабах. І «суду, які ріжуться на голки», це як раз про Інкерман. А підприємство, яке здійснює переплавку алюмінію, це взагалі «більмо на оці міста», але поки місцеві жителі завдяки його діяльності мають постійну роботу і пристойну заробітну плату, воно так і буде працювати.

Нахімовський район

Цей район міста не піддається ніякій логіці в систематизації забудови. Так, двоповерхова «сталінка» з товстими стінами і високими стелями може бути сусідами з новобудовою, а посеред району з «хрущовок» затесалася одна «брежневка». Але найцікавіше, що ціна квартири залежить від місця розташування будинку, тоді як його вік або тип мало впливають на кінцеву вартість. І чим він ближче до вокзалів (автобусного і залізничного, відстань між якими менше 100 метрів), тим квартира дорожче. Тому недоглянута малогабаритна «двушка» в «хрущёке» біля попередніх кас коштує $ 60.000 ... 65.000, а вона ж у самому кінці проспекту Перемоги або на Горпищенко (дві основні вулиці, що ідуть паралельно), стоїть на 5 ... 7 тисяч дешевше.

Північна Сторона забудована переважно 5-ти поверхівками з інкерманського каменю. Розташована вона навколо площі Захарова, яка є місцем прибуття катерів і поромів. Більш молода Радіогорка представлена ​​9-10-поверховими будівлями з бетону. Причому відстань між Північною Стороною та Радіогорки - 7 хвилин на машині. Ціни і там і там приблизно однакові, і стартують від $ 45.000 за однокімнатну квартиру.

Північна сторона Севастополя

Ленінський район

Ленінський район складається з двох частин: центр і Гостряки. І хоч ця межа умовна, і офіційно вона ніде не значиться, всі місцеві знають, де вона проходить.

Центр забудований особливо щільно. Нові житлові будинки, що зводяться тут, це скоріше рідкість. І все новобудови, що з'явилися за останні 10 років, можна перелічити на пальцях. Дві основні вулиці міста, проспект Нахімова і вулиця Леніна - це «сталінки» на 2 і 3 поверхи, а ціна їх починається від $ 80.000 за «убитий» варіант і $ 100 ... 120 тисяч за жилою. У центрі чимало приватних домоволодінь, основній масі з яких 60 і більше років.

Центральна частина міста

Дотепники побудовані набагато пізніше, і повинні були уособлювати новий Севастополь. Але на жаль, цього не вийшло, хоча для цього все було зроблено. Даний район побудований з «чистого аркуша» не шляхом хаотичного зведення будинків, а відповідно до генерального плану розвитку: широкі вулиці, інфраструктура, просторі квартири (як для того часу) і багато іншого. Але віддаленість від пляжів, прорахунки комунальників (холодна вода по графіку - не рідкість) і мала кількість дерев зробили свою справу. Ціна на квартири тут нехай і не найнижча в місті, але «трійка» за $ 65.000 ... 70.000 в межах міста говорить багато про що. Хоча Гостряки, не найгірший район міста, але наприклад з «Стрілки» сюди мало хто переїжджає.

Гагарінський район

Ось ми і дісталися до останнього району, Гагарінського. Він спочатку проектувався як спальний, тому і з екологією, і з рівнем шуму, і з виробництвом в ньому все в порядку. Найнижчі і найстаріші будинки - 5-ти поверхові «хрущовки», наймолодші і високі - 17-ти поверхові новобудови. І тут з ціною теж спостерігається розшарування: чим ближче до моря (навіть якщо це не пляж, а просто обрив або військова частина), тим квартира дорожче.

Так, район вулиці Шевченка може стати вашим будинком від $ 60.000, тоді як подібна квартира в районі Херсонеса вже на 12-15 тисяч дорожче. І найголовніше, Гагарінський район самий активно забудовуваний в місті, так що варіанти тут є на будь-який гаманець.

Причому крім квартири в житловому будинку, ви завжди можете придбати приватний будинок, а можете звести його «з нуля», купивши просто землю. Адже в багатьох балках або поблизу моря будівництво багатоквартирних будинків просто неможливо, а так земля знаходить власника. Але ціна ділянки починається від $ 15.000, тоді як повноцінний будинок від $ 150.000 і до безкінечності.

У місто Севастополь три в'їзду: під великою аркою, приуроченої до 200-річчя заснування міста, по об'їзній дорозі через ялтинський кільце, і через Балаклаву, повз дуже лаконічного символу міста, який знає кожен, хто бував в Севастополі.

«Ворота» міста

Кожен район міста має свій індивідуальний житловий фонд, який був сформований багато десятків років назад. Всі місцеві жителі по ньому безпомилково визначають, в якому районі міста вони опинилися.

Старий житловий фонд

Також є райони, спочатку проектувалися за принципом радянської «зрівнялівки», де з усіх відмінностей - тільки номера на будинках. Причому як і в багатьох інших містах, чим далі від центру, тим нижче поверховість квартирних будинків і все більша частка приватного сектора.

Уже в столітті XXI все більше будується нових будинків, причому як точкової споруди, так і зводяться цілі житлові квартали з усією інфраструктурою, де ще вчора був голий пустир.

Нові будинки в Стрілецькій бухті

Однак у такого розвитку є істотний мінус, на який не відразу звертаєш увагу. А хто будуть твої сусіди? Адже навіть елементарно. Якщо у них зверху прорвало кран, і вони вас заливають, але при цьому 11 місяців в році знаходяться за тисячі кілометрів від Севастополя, а ця квартира для них - літня резиденція, то від такої покупки варто відмовитися. Тому і стоять багато будинків, в яких квартири купують приїжджі, більшу частину року з абсолютно темними вікнами, і виглядає це дещо зловісно.

Але за великим рахунком, особливо центр міста за два з гаком століття своєї історії змінився несильно, яким був, таким і залишився.

інфраструктура Севастополя

Як і в більшості міст, стан автомобільних доріг в Севастополі не блищить якістю, тому стан прибудинкової території та того, куди ви регулярно їздите, є визначальним при виборі автомобіля.

Довгі роки основу громадського транспорту становив тролейбус, і в різні роки від 180 до 220 цих «рогатих», як їх ласкаво називають місцеві жителі, перевозять місцевих жителів і приїжджих.

А маршрутне таксі, або маршрутка, в Севастополі має своє позначення, «топік». Але до шоколадних батончиків, відомому у всьому світі, ця назва не має ніякого відношення, а все набагато прозаїчніше. У 90-ті роки минулого століття, щоб хоч якось компенсувати зношеність тролейбусного парку, було закуплено 92 мікроавтобуса Asia Topic. І хоч вони давно поступилися своїм місцем містким і надійним мікроавтобусів європейських марок і невеликим автобусам українських виробників, назва так і залишилося.

Ще одна особливість, яка дивує всіх тих, хто перший раз опинився в севастопольському громадському транспорті: оплата за проїзд, яка на різних маршрутах і в залежності від розмірів автобуса становить від $ 0,20 до $ 0,50, здійснюється при виході. Але це - місцева риса.

Однак в силу географічного пристрою, на дорогах в місті є кілька «пляшкових шийок», що стають причинами заторів. Так, залізничний міст, який з'єднує два великі райони міста, довгі роки був однополосним.

Автомобільний міст над залізничними коліями

Центр міста призначений тепер тільки для руху в одну сторону. І навіть пороми на Північну сторону, які ходили рідко, з черепашачою швидкістю і нескінченно ламалися, нарешті були замінені новими.

Новий паром. Фото by Alexxx (http://fotki.yandex.ru/users/alexxx-malev/)

Інший «бич» Севастополя - це його водопостачання. Точніше, з холодною водою йде все більш-менш пристойно. Хіба що в особливо спекотне літо Чорноріченське водосховище сильно висихає, і тоді доводиться вдаватися до непопулярного заходу - брати воду з Дніпра, якість якої - притча во язицех. А ось гаряча вода в кранах севастопольців явище нечасте, тільки в певні дні, певні години, та й то, не кожен місяць. Тому продаж побутових електричних і газових водонагрівачів б'ють всі рекорди.

Крім того, у воді великий вміст вапняку, вона жорстка і фільтр для води в будинках давно став обов'язковим. А пісок в нирках корінних севастопольців швидше норма, ніж виняток.

Медицина в Севастополі теж тісно пов'язана з флотом. Так, всі найсерйозніші фахівці та обладнання зосереджені в російському госпіталі, і лікування в ньому якась гарантія якості. Тоді як на севастопольські лікарні і український госпіталь «без сліз не поглянеш». І навіть перша міська лікарня, яка в більш привілейованому положенні в порівнянні з усіма іншими, не викликає бажання звертатися в неї. Хіба що в разі гострої необхідності.

І останнє. Курортна спрямованість міста 4 місяці в році і значне розшарування населення на російських військових, з їх значним фінансовим постачанням, роблять ціни на продукти харчування одними з найвищих в регіоні.

Підприємства та робота в Севастополі

Як вже було сказано вище, російський флот, його інфраструктура і все, що з ним пов'язано, приносять до міського бюджету левову частку всіх надходжень. Однак місто має і невійськові галузі, які з гордістю несуть ім'я «севастопольський».

Одне з ключових напрямків - це виноробство. Причому відразу три підприємства (Інкерманський завод марочних вин, Севастопольський завод шампанських вин і агрофірма Золота Балка) нехай і конкурують один з одним, але постачають свою продукцію по всьому світу.

Поля агрофірми Золота Балка в Балаклаві

Всі вони мають замкнутий цикл виробництва: від вирощування винограду різних сортів на своїх полях до їх продажу кінцевому споживачеві через мережу фірмових магазинів. Більш того, севастопольське шампанське - єдине в світі ігристе вино, яке офіційно має право називатися «шампанським». Природно, крім того, що вироблено в провінції Шампань.

Другий напрямок розвитку міста пов'язане з морем, тому і порт, рибоконсервні і судноремонтні підприємства, і стівідорское підприємство Авліта так само складають основу міського бюджету Севастополя. До слова сказати, ставлення до діяльності Авліти в місті і за його межами вельми неоднозначне.

Морський торговельний порт. Фото by aciyav (http://fotki.yandex.ru/users/aciyav/)

Севастополь по затримці заробітної плати посідає останнє місце серед міст Криму і одне з останніх - по Україні. І причина цього - велика частка бюджетних підприємств, які останні роки забули таке слово, як затримка. Але «інша сторона цієї медалі», це її розміри. Так, бухгалтер на повній зайнятості може отримувати $ 200 (медики і вчителі - стільки ж), а кваліфікований робітник - $ 300 ... 350. Для порівняння: продавець на ринку заробляє більше.

Однак великі підприємства значимі для міського бюджету не тільки податковими відрахуваннями і великою часткою зайнятих на них працівників, а й їх зарплатами, де $ 500 це норма. Але потрапити туди непросто, хоча кваліфікація, досвід, і, природно, потрібні знайомства відкривають багато дверей.

Кримінальна складова

Кримінал в місті назвати страхітливим, або навіть небезпечним язик не повертається. І все через великої кількості військових, географічного розташування та закритості міста-бази для сторонніх довгі роки. Так, в місті практично відсутні автомобільні угони, немає розгулу збройної злочинності, та й показники числа наркоманів нижче, ніж по інших містах Криму. І одне з найбільш резонансних злочинів останнього часу, коли футболіст місцевого спортивного клубу на тротуарі збив матір з дітьми, тільки підтверджує, що Севастополь - не кримінальний місто.

ДТП на вулиці Гоголя

Хоча в лихі 90-е ситуація була прямо протилежна, і місцевий криміналітет «башмаки» і «поданевци» був відомий далеко за межами півострова. Але цього вже немає, і багато, хто в кінці минулого століття носив малинові піджаки і залишився живий, змінили їх на респектабельні темні «трійки» з посвідченням депутата місцевої міськради в кишені.

Але як і раніше в літню пору часто трапляються квартирні крадіжки, і вони в основному на совісті «залітних умільців», які приїжджають на південь не тільки погрітися на пляжі, але і «підзаробити» крадіжкою.

пам'ятки Севастополя

Місто, яке за всіма міжнародними мірками ще дуже молодий, не просто цікавий для туриста, але і може з гордістю похвалитися, що той чи інший музей або пам'ятка - єдині в світі.

Так, в Балаклаві, яка довгі роки була закритою навіть для місцевих жителів, розташований музей підводних човнів і всього, що з ними пов'язано. Але на відміну від звичних музеїв зі стінами і дверима, він розташований в скелі. Це унікальна споруда видовбано в горі і здатне витримати пряме попадання атомної бомби.

Балаклавська бухта

Причому його експозиція постійно поповнюється, і багато приміщень, приховані в цій горі, поки недоступні для екскурсантів.

Музей підводніх човнів

Він, поряд з меморіальним комплексом 35-ю батареєю в Козачій бухті, є музеєм з числа нових, вік яких в якості експозиції не вимірюються десятиліттями. Адже саме на 35 батареї, яка довгі десятиліття після Великої Вітчизняної війни була закинута і манила хлопчаків з усього міста просто полазити всередині неї, тепер для них же, вже дорослих, пріобрёвшіх статус і пивне черевце, запрошує знову. Причому відновлювана (процес йде і до цього дня) 35 батарея - це єдиний музей в місті, вхід на територію якого безкоштовний. А її «близнюк», 30 батарея, як і раніше в строю, на бойовому чергуванні зовнішніх рубежів Криму.

35 батарея

Ще один музей з з'явилися в останні роки, це експозиція в Михайлівському равеліні. Довгі роки стара закинута батарея, яка була побудована ще два століття тому, була на становищі «бідного родича». І склад транспортного спорядження, влаштованого в її приміщеннях, був схожий на «викинути і забути». Однак зараз, повністю відремонтований Михайлівський равелін, з багатою експозицією цікавий всім відвідувачам незалежно від віку і статі.

Михайлівський равелін

А якщо ви опинилися в центрі міста, відвідайте зали музею Червонопрапорного Чорноморського флоту.

музей КЧФ

А також знамениту на весь світ Панораму кисті легендарного Ф. Рубо.

Панорама

Однак в Севастополі є одне місце, яке вже десятиліттями як магніт вабить хлопчаків віком від 5 до 105 років. Це Діорама оборони Севастополя Великої Вітчизняної війни. Але не музей приваблює всіх, а його експозиція під відкритим небом. Військова техніка, серед якої танки, гармати, легендарні «катюші» і все те, що багато хто з нас бачили тільки на картинках, тут все це можна не тільки побачити і помацати, але і навіть полазити по ним, поки пильний охоронець не прожене.

експозиція Діорами

А якщо ви на машині (дістатися до Діорами громадським транспортом можна, але важко), прокотитеся до оглядового майданчика на Ласпінський перевалі. Вам безсумнівно сподобається той вид, що відкривається з нього. А якщо проїхати до Фороської церкви, в невеликому і дуже затишному ресторанчику ви зможете скуштувати смачні чебуреки з різними начинками, що стали візитною карткою цього місця.

Фороська церква

Якщо з дітьми ви відвідали Малахов курган, то обов'язково відвідайте і парк Лукомор'я. Його засновник і меценат пан Помогалов відрізняється нестандартним мисленням і нетривіальним вибором спрямованість музеїв на території парку. Так що музей морозива або музей індіанців мало кого залишить байдужим.

Музей на Малаховому кургані

А якщо від відвідування музеїв ви втомилися, то просто прогуляйтеся по Матроського бульвару, побувайте на Графській пристані, біля Пам'ятника затопленим кораблям.

Пам'ятник затопленим кораблям

Повірте, Севастополь гарний незалежно від сезону. І обов'язково відвідуючи руїни Стародавнього Херсонеса, на місці якого був побудований місто, не забудьте замовити екскурсію або влаштується до групи. Так ви дізнаєтеся багато чого цікавого і пізнавального. Хоча місцеві більше знають це місце не як археологічний заповідник, а як пляж з чистою водою, який ласкаво називають «херсік».

Херсонес

Якщо спуск до моря по 860 сходинках крутих сходових прольотів вас не бентежить, то вирушайте на Фіолент, адже дивовижний краєвид і найчистіша вода того варті. Але якщо підйом наверх не входить у ваші плани, скористайтеся катером, який привезе вас в Балаклавську бухту.

яшмовий пляж

Ще одне місце, облюбоване місцевими жителями для купання, це стихійні пляжі Козачої бухти. І так як море тут відкрите, питань до його чистоті не виникає.

Козача бухта

Якщо відпочинок на пляжі не входив у ваші плани, хоча це важко уявити, так як берегова лінія Севастополя 152 км, то вирушайте на Максимову дачу. Це улюблене серед місцевих жителів місце пікніків хоч і знаходиться в межах міста, переносить вас в інший світ. Особливо в травні, коли трава і дерева вже зелені, пташки щебечуть, але ще немає тієї виснажливої ​​спеки, від якої єдиний порятунок - кондиціонер.

Максимова дача

Звичайно, в місті є і ресторани, і бари, і інші «злачні місця». Але не за цим приїжджають сюди туристи. Адже в першу чергу це місто слави російських моряків, патріотизм тут передається з покоління в покоління і вбирається з молоком матері. Так що Севастополь це «не ще одне місто на карті світу», а то місце, в якому хоч раз повинен побувати кожен. Всього один раз, щоб повернутись сюди знову!